第45章
毕竟现在大陆每年上映的电影不多，更多的是转播港台那边的电影，而且市场上售卖盗版港台磁带的影音店不少，人们更喜欢购买这些便宜的盗版磁带，他不懂这院线票房分成是否有盈利性？
李兆延没有对他的话进行反驳，认可地点头：“我们的经营风险事实是上升了，但经营利润提升空间大幅增加了。首先，你觉得这样一个综合性商场比现在的商场会吸引更多客流量吗？”
“当然会！”周学峰肯定地点头，他看了这份企划书，如果真有这样一个便利的商场，他肯定会带着一大家子去逛逛。
他妻子有可以逛的地方，他的女儿也有玩乐的地方，就连他就算不喜欢逛街也能找到打发的地方，这么一个商场就把一大家子的喜好全部包括了进去，客流量肯定不会低。
“对啊，如果有这么一个大型商场，那么我和我女朋友去约会的地方就有了。”一旁的大东也插嘴道，现在年轻人约会的地方很少，一般都是去公园逛逛，或者新开的咖啡店坐坐，娱乐活动的地方很少。
这么一个大型商场，有电影看，有玩乐的地方，还有买东西的地方，他女朋友肯定会喜欢逛。
“其实说到底，我们的商业盈利最主要的就是人，人多了我们的商业利润就会跟着提高。”李兆延继续道，“况且一些商户的年利润我们都会有相关的规定，不达标的，来年就不会租给他。”
“至于电影票房院线分成模式，你可以看到，不仅港台那边影视繁荣发展，我们大陆的影视行业也在不断兴起，用不了几年，我有预感国家会开放影视行业，不再是国有把控，影视行业将会是新的赚钱项目。”
沈知薇如果在这里听到他的这句话，肯定会十分认同地点头，这人商业眼光真毒辣，未来几十年影视行业的确是赚钱项目。
周学峰听了连连点头，这么算下来，他们怎么样都不会亏，而且他也相信老板的商业嗅觉，他又翻起了企划书指着一处地方困惑道：“还有，老板你这里一楼留了一大块空地，是想用来举办一些活动的？”
他刚刚看企划书的时候，还纳闷一楼中间为什么要留下一大块空地？刚刚听到大东说的娱乐活动少的话便联想了起来，这么大一块空地可不就是举办活动来吸引客流量的。
“嗯，现在大家手里的闲钱越来越多，但能玩乐活动的很少，时不时举办一些节目能吸引更多的客流量，比如节假日的各种庆典活动，或者找一些出名明星的宣传活动，知名作家的签售会。”李兆延拿着一支笔敲着桌子娓娓道来，“这块场地我们不仅能吸引客流量，还能租出去让其他公司策划活动。”
如果沈知薇在这里听到李兆延的这段规划一定会再次叹服不已，她没想到这人居然会无师自通想到了商场的另一个重要作用，举行一些大型活动。
“原来这样。老板你的规划很可行。”周学峰恍然大悟的点头，同时像打了鸡血一样保证道，“老板放心，我们会去把国营商场周边那几家店铺的地皮都谈下来的。”
周学锋恨不得现在就开始建商场，他已经能想到未来这一座商场会成为焦北市的地标建筑，以及日进斗金的盛况。
*
沈知薇正在家里接待冯立爱，刚开始她走进来的时候，沈知薇有一瞬间认不出来人。
只见冯立爱带着一双黑色墨镜，头也用围巾包得严严实实的，恨不得把自己全身包起来。
沈知薇有些哭笑不得地开口：“你这是？”
冯立爱一边解下墨镜、帽子和围巾，一边忍不住吐槽道：“你不知道现在的记者和粉丝有多疯狂，我不乔装打扮一番根本就出不了门。”
《苗小草回城记》爆火，吃到最大红利的是演女主角的冯立爱，她可以说是凭着这一部剧一夜爆红，火遍全国。
大大小小的音像店、书店都卖着她的个人画报，甚至有些供不应求。
在林秀莲的访谈被人民日报全国报道后，她在采访中说电视剧里的苗小草是她的偶像，苗小草这个形象更加爆火，全国大半女性都把苗小草视为偶像，这种狂热也有一大部分影射到了她的饰演者冯立爱身上。
而她在剧里的后期穿搭，后期苗小草成为了一位成功的女企业家，她的穿搭都很干练，白衬衫搭配西裤，再搭配一条好看的丝巾。
冯立爱本身就长得瘦高，加上她身上那一股劲，这种带有职场风格的穿搭穿在她身上再适合不过。
一时间这种职场穿搭也火遍了全国，哪怕大家买不起一整套的行头，但买一条漂亮的丝巾还是能办得到的，因此现在全国流行了穿衣服必需要搭配一条丝巾的穿法。
在cctv1新闻频道女主播，某天播报晚间新闻借鉴了苗小草穿搭后，这种职场穿搭的风靡程度更上一层楼。
现在每天冯立爱都能收到几十封经由电视台转交的粉丝来信，多的时候一天能有一百多封。
除了粉丝暴涨，跟踪她拍摄的狗仔也多了起来，虽然现在大陆的狗仔不像港台那边那么疯狂，但也够让人受的。
况且现在冯立爱是现象级的爆红，只要哪家报社拍到她的照片或者得到她的采访，刊登在报纸上，那么第二天这份报纸一定会销售一空，甚至出现哄抢现象。
还有年轻女生们因为拥有一张冯立爱的画报而感到自豪，甚至兴起了加钱让人帮忙抢画报的活动，不得不说连未来黄牛的雏形也出现了。
甚至因为这个年代的相关明星产品、活动宣传很少，大家追起星来更加狂热，报纸时不时有报道，一些人追起港台的明星，哪怕受限地区，也乐意花大价钱。
比如深市曾经有一位男士，为了见一面演《英雄本色》的男主角，不辞辛苦从深市游到了港台，最后被遣返回大陆前，那位男主角听到他的事迹，还真去见了这位男士一面。
所以现在冯立爱出门都会乔装打扮一番，甚至她现在已经不住在她们姐妹的那个小院里了，怕给姐妹们招来打扰，自己在外边另外租了房住。
“爆红是这样的，你之后有什么打算吗？”沈知薇给她倒了一杯茶开口询问道。
冯立爱坐下来捧起茶杯喝了一口开口道：“我今天过来就是想麻烦沈导演你给出个主意，焦北市的第一电影制片厂主任来找过我，邀请我加入第一电影制片厂。”
现在的演员主要都出自国营电影制片厂，比如和她一起拍戏的男主角许广明就是来自国营电影制片厂的。
在这个年代，能进国营制片厂是一件让人羡慕的事，虽然演员拿的工资固定，不比跟私人导演比如沈导演这种导演拍戏拿的钱多，但这个年代私人导演很少，给的片酬也不会有沈导演给的那么大方。
而且不进国营制片厂，能拍的戏也很少，毕竟现在大部分影视剧都是出自国营制片厂。
像冯立爱这种有名气的演员进去，找她拍戏的机会会多很多。
最主要是现在大陆还没有私人影视、娱乐公司出现，只有走穴这种民间娱乐商业模式，即类似现代的经纪人、演出商组织一批演员包括国家院团的演员私下接活，到各地进行商业演出，进行利润分成。
虽然这已经具备了娱乐经纪和演出承办的商业内核，但它是临时的、极其不稳定的，完全没有一定的保障。
国营制片厂不同，它稳定、有保障以及拍戏机会多，目前来说是冯立爱最好的选择。
“国营制片厂目前来说的确是你更好的选择。”沈知薇也了解过现在的影视公司，除了港台那边，大陆现在完全还没有私人影视公司，“钱虽然少了点，但稳定，或许过几年这一情况会有所改变。”
冯立爱听了点头，这段时间她也看了不少报纸，知道国家在大力发展文化产业，也许真像沈导演说的那样，过不了几年这种影视运营产业会有所改变。
况且，她两个姐姐现在也能挣钱了，大姐靠着手艺在家里也接了不少缝纫的活；二姐的厨艺很好，现在也做一些吃食买卖。
两个妹妹虽然还小在上学挣不了钱，但加上她们三个姐妹挣的钱也完全够养活一大家子还有剩余。
冯立爱的压力大大缓解，也许进国营制片厂对她来说发展机会更好。
*
冯家村，按《苗小草回城记》的爆火程度，冯家村有电视的人也看了这部电视剧，渐渐的有人认出了电视剧上演女主角的那个女人，不就是他们村冯德旺家那个几年前跑了的三闺女吗？
冯德旺家这段时间可是村里的热谈，不仅他们三闺女几年前跑了，就连嫁了的大闺女二闺女，以及两个小闺女也在同一天也都跑了！
除夕那天，两个大闺女的夫家找不到人寻上门来，一看好家伙，这冯德旺家的闺女居然全跑了！
那两夫家不忿叫嚣着让他们把闺女找回来，要不然就赔彩礼钱！
一听赔钱，老冯家可不干了，特别是已经拿了那两闺女彩礼钱结婚的冯德旺的两个大侄子，怎么可能会把钱吐出来。
李兆延没有对他的话进行反驳，认可地点头：“我们的经营风险事实是上升了，但经营利润提升空间大幅增加了。首先，你觉得这样一个综合性商场比现在的商场会吸引更多客流量吗？”
“当然会！”周学峰肯定地点头，他看了这份企划书，如果真有这样一个便利的商场，他肯定会带着一大家子去逛逛。
他妻子有可以逛的地方，他的女儿也有玩乐的地方，就连他就算不喜欢逛街也能找到打发的地方，这么一个商场就把一大家子的喜好全部包括了进去，客流量肯定不会低。
“对啊，如果有这么一个大型商场，那么我和我女朋友去约会的地方就有了。”一旁的大东也插嘴道，现在年轻人约会的地方很少，一般都是去公园逛逛，或者新开的咖啡店坐坐，娱乐活动的地方很少。
这么一个大型商场，有电影看，有玩乐的地方，还有买东西的地方，他女朋友肯定会喜欢逛。
“其实说到底，我们的商业盈利最主要的就是人，人多了我们的商业利润就会跟着提高。”李兆延继续道，“况且一些商户的年利润我们都会有相关的规定，不达标的，来年就不会租给他。”
“至于电影票房院线分成模式，你可以看到，不仅港台那边影视繁荣发展，我们大陆的影视行业也在不断兴起，用不了几年，我有预感国家会开放影视行业，不再是国有把控，影视行业将会是新的赚钱项目。”
沈知薇如果在这里听到他的这句话，肯定会十分认同地点头，这人商业眼光真毒辣，未来几十年影视行业的确是赚钱项目。
周学峰听了连连点头，这么算下来，他们怎么样都不会亏，而且他也相信老板的商业嗅觉，他又翻起了企划书指着一处地方困惑道：“还有，老板你这里一楼留了一大块空地，是想用来举办一些活动的？”
他刚刚看企划书的时候，还纳闷一楼中间为什么要留下一大块空地？刚刚听到大东说的娱乐活动少的话便联想了起来，这么大一块空地可不就是举办活动来吸引客流量的。
“嗯，现在大家手里的闲钱越来越多，但能玩乐活动的很少，时不时举办一些节目能吸引更多的客流量，比如节假日的各种庆典活动，或者找一些出名明星的宣传活动，知名作家的签售会。”李兆延拿着一支笔敲着桌子娓娓道来，“这块场地我们不仅能吸引客流量，还能租出去让其他公司策划活动。”
如果沈知薇在这里听到李兆延的这段规划一定会再次叹服不已，她没想到这人居然会无师自通想到了商场的另一个重要作用，举行一些大型活动。
“原来这样。老板你的规划很可行。”周学峰恍然大悟的点头，同时像打了鸡血一样保证道，“老板放心，我们会去把国营商场周边那几家店铺的地皮都谈下来的。”
周学锋恨不得现在就开始建商场，他已经能想到未来这一座商场会成为焦北市的地标建筑，以及日进斗金的盛况。
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沈知薇正在家里接待冯立爱，刚开始她走进来的时候，沈知薇有一瞬间认不出来人。
只见冯立爱带着一双黑色墨镜，头也用围巾包得严严实实的，恨不得把自己全身包起来。
沈知薇有些哭笑不得地开口：“你这是？”
冯立爱一边解下墨镜、帽子和围巾，一边忍不住吐槽道：“你不知道现在的记者和粉丝有多疯狂，我不乔装打扮一番根本就出不了门。”
《苗小草回城记》爆火，吃到最大红利的是演女主角的冯立爱，她可以说是凭着这一部剧一夜爆红，火遍全国。
大大小小的音像店、书店都卖着她的个人画报，甚至有些供不应求。
在林秀莲的访谈被人民日报全国报道后，她在采访中说电视剧里的苗小草是她的偶像，苗小草这个形象更加爆火，全国大半女性都把苗小草视为偶像，这种狂热也有一大部分影射到了她的饰演者冯立爱身上。
而她在剧里的后期穿搭，后期苗小草成为了一位成功的女企业家，她的穿搭都很干练，白衬衫搭配西裤，再搭配一条好看的丝巾。
冯立爱本身就长得瘦高，加上她身上那一股劲，这种带有职场风格的穿搭穿在她身上再适合不过。
一时间这种职场穿搭也火遍了全国，哪怕大家买不起一整套的行头，但买一条漂亮的丝巾还是能办得到的，因此现在全国流行了穿衣服必需要搭配一条丝巾的穿法。
在cctv1新闻频道女主播，某天播报晚间新闻借鉴了苗小草穿搭后，这种职场穿搭的风靡程度更上一层楼。
现在每天冯立爱都能收到几十封经由电视台转交的粉丝来信，多的时候一天能有一百多封。
除了粉丝暴涨，跟踪她拍摄的狗仔也多了起来，虽然现在大陆的狗仔不像港台那边那么疯狂，但也够让人受的。
况且现在冯立爱是现象级的爆红，只要哪家报社拍到她的照片或者得到她的采访，刊登在报纸上，那么第二天这份报纸一定会销售一空，甚至出现哄抢现象。
还有年轻女生们因为拥有一张冯立爱的画报而感到自豪，甚至兴起了加钱让人帮忙抢画报的活动，不得不说连未来黄牛的雏形也出现了。
甚至因为这个年代的相关明星产品、活动宣传很少，大家追起星来更加狂热，报纸时不时有报道，一些人追起港台的明星，哪怕受限地区，也乐意花大价钱。
比如深市曾经有一位男士，为了见一面演《英雄本色》的男主角，不辞辛苦从深市游到了港台，最后被遣返回大陆前，那位男主角听到他的事迹，还真去见了这位男士一面。
所以现在冯立爱出门都会乔装打扮一番，甚至她现在已经不住在她们姐妹的那个小院里了，怕给姐妹们招来打扰，自己在外边另外租了房住。
“爆红是这样的，你之后有什么打算吗？”沈知薇给她倒了一杯茶开口询问道。
冯立爱坐下来捧起茶杯喝了一口开口道：“我今天过来就是想麻烦沈导演你给出个主意，焦北市的第一电影制片厂主任来找过我，邀请我加入第一电影制片厂。”
现在的演员主要都出自国营电影制片厂，比如和她一起拍戏的男主角许广明就是来自国营电影制片厂的。
在这个年代，能进国营制片厂是一件让人羡慕的事，虽然演员拿的工资固定，不比跟私人导演比如沈导演这种导演拍戏拿的钱多，但这个年代私人导演很少，给的片酬也不会有沈导演给的那么大方。
而且不进国营制片厂，能拍的戏也很少，毕竟现在大部分影视剧都是出自国营制片厂。
像冯立爱这种有名气的演员进去，找她拍戏的机会会多很多。
最主要是现在大陆还没有私人影视、娱乐公司出现，只有走穴这种民间娱乐商业模式，即类似现代的经纪人、演出商组织一批演员包括国家院团的演员私下接活，到各地进行商业演出，进行利润分成。
虽然这已经具备了娱乐经纪和演出承办的商业内核，但它是临时的、极其不稳定的，完全没有一定的保障。
国营制片厂不同，它稳定、有保障以及拍戏机会多，目前来说是冯立爱最好的选择。
“国营制片厂目前来说的确是你更好的选择。”沈知薇也了解过现在的影视公司，除了港台那边，大陆现在完全还没有私人影视公司，“钱虽然少了点，但稳定，或许过几年这一情况会有所改变。”
冯立爱听了点头，这段时间她也看了不少报纸，知道国家在大力发展文化产业，也许真像沈导演说的那样，过不了几年这种影视运营产业会有所改变。
况且，她两个姐姐现在也能挣钱了，大姐靠着手艺在家里也接了不少缝纫的活；二姐的厨艺很好，现在也做一些吃食买卖。
两个妹妹虽然还小在上学挣不了钱，但加上她们三个姐妹挣的钱也完全够养活一大家子还有剩余。
冯立爱的压力大大缓解，也许进国营制片厂对她来说发展机会更好。
*
冯家村，按《苗小草回城记》的爆火程度，冯家村有电视的人也看了这部电视剧，渐渐的有人认出了电视剧上演女主角的那个女人，不就是他们村冯德旺家那个几年前跑了的三闺女吗？
冯德旺家这段时间可是村里的热谈，不仅他们三闺女几年前跑了，就连嫁了的大闺女二闺女，以及两个小闺女也在同一天也都跑了！
除夕那天，两个大闺女的夫家找不到人寻上门来，一看好家伙，这冯德旺家的闺女居然全跑了！
那两夫家不忿叫嚣着让他们把闺女找回来，要不然就赔彩礼钱！
一听赔钱，老冯家可不干了，特别是已经拿了那两闺女彩礼钱结婚的冯德旺的两个大侄子，怎么可能会把钱吐出来。